1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比-0.9%
さいたま市南区
39.7万円/㎡
前年比+16.8%
白幡西住宅2号棟
埼玉県さいたま市南区白幡四丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩10分
1973年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
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1階 / 62.29㎡の場合
相場
2,509万円
40.3万円/㎡
1,861
2,293
2,726
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,726万円
36.8万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月23日
白幡西住宅2号棟
2,080万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 62.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,080万円 | 33.4万円 | 1階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,880万円 | 30.2万円 | 4階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 1,980万円 | 31.8万円 | 4階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 23.3万円 | 1階 | 62.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,680万円 | 27.0万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 白幡西住宅2号棟 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.4万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/19 | 南浦和センチュリーマンション さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 根岸ハイツ2号棟 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,198万円 | 33.7万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/15 | ハイラーク浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/01 | コーポ太田窪 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅20分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 110戸 | SRC |
| 2024/01/27 | プリムローズ浦和A号棟 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅16分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 90戸 | RC |
| 2025/01/13 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,890万円 | 28.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/17 | 南浦和ニューライフマンション さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅16分 | 1,690万円 | 26.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.1㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 南浦和ハイツ さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅18分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、さいたま市南区では16.8%上昇しています。
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